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Precios de arrendamientos están en crisis

Bogotá - Febrero 13 de 2014, 11:13 pm
La compra de vivienda como inversión y para arriendo ha generado una sobreoferta de inmuebles. Foto: Noticias RCN

Fedesarrollo advierte que la sobreoferta de vivienda provocó un desplome en el precio de los arrendamientos.

La compra de vivienda como inversión y para arriendo ha generado una sobreoferta de inmuebles en el mercado que tiene los precios de los alquileres a la baja.

“Con las tasas de interés tan bajas del periodo reciente, mucha gente compró apartamentos o casas con el propósito de arrendar”, manifestó Leonardo Villar, director de Fedesarrollo.

Si un apartamento costaba hace unos años 100 millones de pesos, era usual cobrar el uno por ciento de arriendo: un millón de pesos mensuales, pero hoy el precio de esa vivienda se ha disparado y su valor comercial puede ser de 300 millones de pesos, lo que hace imposible pagar un canon de uno por ciento mensual.

“Hoy se está estabilizando a niveles muy bajos, uno de los más bajos que se han visto históricamente, alrededor de 0.3 o 0.4 por ciento del valor de la vivienda”, agregó Villar.

Así las cosas, la compra de vivienda para arrendar es un negocio cada vez menos atractivo.

NoticiasRCN.com

 

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